Coord. Prospecção

Como Coordenador de Prospecção, sua principal responsabilidade será coordenar a área de Novos Negócios da empresa, abrangendo a captação e negociação de terrenos, além da condução do processo de diligência técnica para aquisição de terrenos com aderência aos parâmetros de investimento exigidos, através da interação e negociação com todos os agentes necessários (corretores, proprietários de terrenos, áreas técnicas, órgãos públicos), a fim de dar suporte à concretização dos planos de crescimento, lucratividade e continuidade da empresa.

Buscamos uma pessoa com alma protagonista, energia colaborativa e atitude transformadora 

Responsabilidades e atribuições

·      Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank;

·      Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;

·      Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;

·      Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;

·      Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);

·      Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;

·      Montar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento;

·      Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutastes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;

·      Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto;

·      Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa;

·      Realizar a gestão da Equipe para termos assertividade no Cronograma de Aprovação, garantindo os prazos propostos desde o Comitê de Compra até o Lançamento.

Requisitos e Qualificações

·      Ensino Superior Completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração de empresas, Economia ou áreas correlatas;

·      Desejável: conhecimento em matemática financeira e técnicas de negociação.          

Benefícios Essenciais

•      Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios

•      Vale Transporte – Cartão Transporte (Opcional)

•      TendaPrev.

Saúde e Bem-Estar

•      Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;

•      Plano Odontológico – Opcional;

•      Seguro de Vida;

•      Wellhub;

•      Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;

•      Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;

•      Convênio Farmácia.

Qualidade de vida

•      Regime Híbrido - 2x na semana Home Office;

•      Horário de Trabalho Flexível;

•      Folga de aniversário;

•      Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.

Carreira e Desenvolvimento

•      Plataforma de educação;

Para você e sua família

•      Auxílio creche para as mamães;

•      Licença-paternidade estendida.

Benefícios e Vantagens Extras

•      Desconto em apartamento da Tenda;

•      Desconto em casas da Alea;

•      Desconto em ingresso do Cinemark;

•      Vale Natal.

Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, desde 1969. 

Somos uma das principais construtoras do Brasil no ramo de habitação econômica, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. Estamos listados no Novo Mercado, o mais alto nível de governança corporativa da B3 (para saber mais, acesse: https://ri.tenda.com/). 

Atuamos em nove estados do país e já realizamos o sonho de mais de 200 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível. 

Vem com a gente no desafio de construir o lugar no mundo de muita gente? 

#ConstruindoOInimaginável